今年4月立法院修正公告地價從三年一調改為二年一調，明年元旦將重新公告地價，但仍有民眾反映無法符實調整升降，導致土地交易清淡；趕在宜蘭地價評議委員會召開前，立委陳歐珀今天公開呼籲，公告地價應調低，連帶降低地價稅，才能解決土地崩跌的民怨。2015年底公告、2016年至2017年適用的全國公告地價，平均調漲三成，其中宜蘭縣平均調幅更高達118%，是全國最高，農地平均漲幅達237％，連帶影響地價稅大幅增加。今年底各縣市將召開地價評議委員會，決定明後年的公告地價，事關重大，立委陳歐珀昨出面反映民意。陳歐珀表示，他曾質詢內政部修正「平均地權條例」，今年4月立法院三讀通過將3年計算一次地價改為2年，以及時反映土地現值；但最近一次公告地價調升後，在宜蘭縣引發不少民眾反彈。有民眾地價稅從原本的數千元，飆破萬元，也有農民本來沒被課地價稅，但因官員對農業農用認定不同，加上公告地價成長，被課2.5萬元的地價稅。陳歐珀指出，地評會應按照每個地段實際情形不同，進行符實調整，宜蘭縣很多土地價格實際上都是崩跌的，宜蘭以農業立縣，土地是人民生活的最大依賴，地價稅若不能符實調整，過度飆漲，不只不能如實反映土地正義，且形同剝削人民；地價調降，是當務之急。宜蘭縣政府地政處長黃志良表示，最近一年就收集將近萬筆實價交易案，資料還在分析中，明年公告地價高低尚無法確定；公告地價雖然是地價稅課徵依據，但地價稅依用途、歸戶、累進稅率等而有所不同，公告地價不是地價稅漲幅的唯一標準。2015年底公告、2016年至2017年適用的全國公告地價，平均調漲三成，其中宜蘭縣平均調幅更高達118%，是全國最高。記者張芮瑜／攝影 分享 facebook 趕在宜蘭縣府地價評議委員會召開前，立委陳歐珀(中)今天公開呼籲，公告地價應調低，連帶降低地價稅，才能解決土地崩跌的民怨。記者張芮瑜／攝影 分享 facebook
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